买房子注意事项-【新闻】

发布时间：2021-04-05 21:39:32 阅读：次来源：斜切锯厂家

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在买到了自己心仪的住房之后，人们最为关心的就是房产证问题了，了解办理房产证的流程可以为您减少不少的麻烦，下面由我来为大家简单介绍一下买房子注意事项有哪些

买房子注意事项

首选，买房是一定要实地考察、保留广告单等宣传资料，最好把广告宣传的内容全部记入正式的合同中。

第二，买房应选择资金实力雄厚、销售信誉高、客户口碑好的房地产商，买房前一定要审阅楼盘的销售许可。

第三，买房一定要审慎仔细、理性分析好性价比，不要被抢购的气氛和低廉的价格所蒙蔽。

第四，买房前一定要熟知国家购房贷款买房政策，银行贷款条件、按揭比例、利率等。

第五，在签署购房协议时，一些房地产开发商附加上违反购房者意愿的附加条件仔细阅读合同，如果合同已签，可以违反《反不正当竞争法》、《消费者权益保护法》为由，请求法院判决无效。

第六，要求查看合同和发票，看你选中的房子是否真的已经销售；到房产交易中心查阅正确的房源销售数字。

第七，买房前要看开发商出示土地使用合同，如开发商拒绝，可自行在政府网站公示查询土地使用年限。

第八，应冷静分析配套设施能否存在的可能性和合理性，不能只看表面现象。调查教育设施是不是教育行政部门所认可。

第九，购房时需看开发商是否“五证”齐全，如果大意，有可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。

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