业内人士这些城市的房产最具投资前景-【资讯】

发布时间：2021-07-15 23:27:28 阅读：次来源：斜切锯厂家

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1、9月22日，美国的城市土地学会（ULI）发布的《2016年中国大陆房地产市场调查报告》显示，苏州、无锡和杭州三座城市在投资前景排行榜中跃升幅度最大，而在开发前景排行榜中，居于跃升幅度前列的是东莞、石家庄和杭州。

本次调查2016年6月底开始，2016年8月初结束，有81位受访者接受了书面问卷调查，40多位业内人士接受了访谈。行业专家把以下五座城市评为2016年最具投资与开发前景的城市，这五个城市包括上海、深圳、北京、广州四大一线城市和苏州这个二线热点城市。（第一财经网）

小融点评：中国楼市火爆，外国人也来围观了。北上广深的房子现在是买不起了，赶紧去苏州买套房压压惊吧。

2、一则贷款广告近日在朋友圈引起热议，该广告称“招商银行个人房产抵押贷款，贷款年限长，利率低，可以二押，即使目前房子还在按揭，也可以贷出升值的部分。”对此，招行上海分行回应称：“我行严格控制有房就贷产品用途，贷款资金仅可作为生意经营、消费使用，不可用于房产资金垫付。上海市目前允许房地产设定多个抵押权人，我行通过多种手段，严格限制房产价值及综合抵押率。”

不过楼市的火爆让很多人想方设法绕开监管要求，希望用消费贷款来筹集自己的首付资金。一些中介机构也做起了这种违规生意。（北京青年报）

小融点评：为了买房，大家也是蛮拼的。但是，“二押”贷款买房属于违规操作，还是不要打擦边球。

3、受益于峰会、亚运会等利好政策，杭州楼市正在经历历史最好的行情，而外地的购房者更是纷至沓来。根据统计数据，2015年杭州市非本地购房者比例在18%左右，而2016年非本地购房者比例就到了30%，G20后更是增加到了40%。以前，基本上是浙江人来杭州买房，而今，江苏、上海、北京、广州等地的投资客也加入了杭州楼市的淘金大军。杭州虽出台限购政策抑制大量涌入的外地投资需求，成交量也有所回落，但是短期内房价由于惯性仍然会继续上涨。（第一财经网）

小融点评：房产投资客：哪里开会买哪里。

4、9月21日下午，一名带浙江口音的男子一次性买走成都某楼盘60套房，该客户购买的60套房产总价达到9800万元。据介绍，该楼盘位于成都高新区，目前销售均价达到15000元/平方米，主要客户为当地改善型和刚需的消费者。据悉，这名购房者和两名律师一共三个人来到售楼处，并一次性下定，预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万元左右。全部房款将在一周内补齐。（澎湃新闻）

小融点评：土豪啊！容小编唱一句：房子不是你想买，想买就能买…….

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