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2006年中国建陶行业六大预测

发布时间:2020-06-22 12:18:57 阅读: 来源:斜切锯厂家

2006年中国建陶行业六大预测

2005年,对于大部分从事建筑陶瓷行业的人来说是一个带着悲伤、忧郁的年份,“民工荒”、“房地产不景气”、“反倾销”、“油价飚升”、“老板走佬”、“企业破产”等关键词似乎组成了全年的记忆。展望2006年,那又该是一种怎么样的前景了呢? 为此,记者采访了中国室内装饰协会材料用品委员会副秘书长、北京中科智业经济研究所常务副所长邓飚。以下是专家对2006年作出的6个预测:一、2006年房地产市场将维持不景气状态,深刻影响建陶业的发展前景。

“管严土地,看紧信贷”为主的宏观调控措施,令2006年房市维持不景气的可能性较大,转暖点不会过早到来,2006年将是欲暖还寒的一年。

从房地产行业周期发展的角度判断,2005年应该处于行业从“繁荣”转向“衰退”的转折时期。回溯历史,以房地产投资额增速指标作为判断依据,我们基本可以认为房地产行业符合五涨两落的周期规律。1984年到1988年景气,而1989和1990年不景气。1991至1995年景气,而1996年和1997年不景气,1998到2004年维持了长达7年的景气期,2005年房市已从波峰降落,依照周期推测2006年维持不景气的可能性较大,转暖点不会过早到来。

总体上来说,在中央政府的眼中,房地产市场大概仍存在六大突出问题亟需解决:1、房地产投资增幅仍然较大;2、住房价格还处于高位,投资、投机的冲动依然存在;3、住房结构性矛盾仍然十分突出,增加中低价位、中小套型住房供应的措施还没有完全落实;4、住房保障制度建设相对滞后;5、一些地区对中央加强房地产和土地市场宏观调控的认识不到位,措施不够得力;6、房地产市场的混乱秩序仍未根本好转,囤积土地的现象尚未清除,开发商仍在观望,处于对峙状态。

这表明,中央政府对当前的房地产形势仍然不满意。

针对当前仍然严峻的形势,国家建设部正在冷静观察,密切关注市场走势,认真研究新情况和新问题。同时,建设部已经做好调控预案,一旦局部地区出现新情况、新问题可能影响到房地产市场的发展全局时,将及时采取相应措施,以确保实现调整结构、保障供给、分类指导、稳定价格的宏观调控目标。

因此,2006年房地产市场将维持不景气状态,将继续深刻影响建陶业的发展前景。

二、2006年原燃材价格将继续上涨,生产成本继续增加,将促进建陶业进一步产业调整和升级。

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